（1）煙囪維修配比方面：水灰比較大，砂率較大、較細，石子較小，骨灰比較小，加之砼強度要求，水泥用量也較大，是產生裂縫的原因。
（2）煙囪維修水灰比過大，多余水份干脫后，發生較大的物理收縮，在砼早期抗裂能力不足的情況下產生表面龜裂；
（3）砼中細粉與細骨料含量過大以及針片狀比例過高，產生類似于上述性質的收縮裂紋；
（4）煙囪維修養護不好或養護不及時，表面失水速度過快，產生收縮裂紋；
（5）砼坍落度過大時，骨料大量下沉，素漿過多上浮，表面會產生較大的收縮面出現龜裂；
其他方面的因素：
（1）鋼筋保護層太薄，鋼筋間距較小，煙囪維修順鋼筋產生裂紋；
（2）洞口、拐角等應力集中的地方沒有加強鋼筋；
（3）缺箍筋、斜筋、溫度筋，煙囪維修開裂；
（4）模板拆除過早，用力不當將砼撬裂；
（5）砼表面過早地堆放材料。
預防煙囪維修開裂的措施
1、加強砼本身的內在質量
做好原材料的檢驗工作，特別是水泥的安定性必須符合要求；摻合料如粉煤灰，控制在10%以內，外加劑等必須嚴格控制用量；控制好水灰比、砂率不能過大，配合比要先計算，再試配，精益求精，最大限度減少坍落度，并滿足現場的施工要求。同時推廣延時降坍法配合施工；煙囪維修使用前必須定期檢測砼的坍落度，坍落度過大的煙囪維修不得使用。
2、鋼筋方面：
板面鋼筋施工要到位，鋼筋保護層嚴格控制；預留洞口必須嚴格按照設計要求加設附加鋼筋，大跨度樓板建議在板角加設放射狀鋼筋；板面分布鋼筋按照設計要求綁扎到位。
3、其他措施
煙囪維修振搗要密實，但特別是不能過度振搗。平臺板一定要用平板振動器振搗，煙囪維修表面找平時必須在初凝收水后、終凝前，用木槎板壓緊壓實。
嚴格按照設計要求對模板起拱，拱度為3‰跨度左右，同時必須在煙囪維修強度達到后方可拆除模板。并做好拆模的控制工作，上層澆砼，下層模不拆，再下一層支柱要留一部分，4m以上跨度的梁支柱間距不大于3m。
煙囪維修施工完畢做好成品的保護工作；煙囪維修要及時由專人養護，并做好養護記錄。在養護期間煙囪維修表面必須保持濕潤。